「クオス藤沢本町」公式ホームページです。小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩4分。JR東海道線「藤沢」駅1駅3分。

設備&仕様 EQUIPMENT

空間をより美しく快適にするために、工夫を凝らした収納スペース。

家族の洋服や小物をゆったり収納
  • ウォークインクロゼット・クロゼット

    洋室の収納として、ハンガーパイプと上部に棚板を設けたウォークインクロゼット・クロゼットをご用意。洋服、小物などをすっきりと整理します。

アウトドア用品などの収納にも便利
  • シューズインクローク

    ロングブーツや傘等を収納する事が出来るシューズインクロークは高さ、奥行きともに十分な広さです。(Hタイプのみ)

傘やブーツもすっきりと整理
  • 下足入

    多くの靴はもちろん、ブーツや傘など背丈の高い物をすっきり整理できるトールタイプの下足入。扉裏にはスリッパ掛け、傘立てラックやはんこ等を入れる回転トレー付で効率的な収納で玄関をすっきりさせます。(Hタイプを除く)

空間を有効活用した収納スペース
  • 物入

    リビング・ダイニングや廊下などに物入を設置。煩雑になりがちな小物収納に便利な空間です。

  • 押入

    季節ごとに上段と下段を入れ替えたり、用途に分けて荷物を整理したりと、空間をより広く使えます。(一部タイプ除く)

※掲載の室内写真はモデルルーム(E2タイプ・モデルルーム仕様)を撮影(平成28年12月)したもので、オプション(有料)等が含まれており、実際の仕様と異なる場合がございます。また家具・調度品等は設営上のもので実際には設置されていません。

環境にも配慮した省エネ対応の設備。

おふろ沸かしも給湯も高効率化「エコジョーズ」
  • 高効率熱源機「エコジョーズ」(20号大型給湯器)

    エコジョーズは大気中に不要な熱の放出を低減し、CO2排出量の削減、地球温暖化防止に貢献します。これからの地球温暖化防止に貢献する、地球環境にやさしい熱源機です。

  • 室内の温度を逃がさない

    • 断熱仕様「複層ガラス」を採用

      2枚のガラスの間に空気の層を挟み込むことで、断熱性能が向上。部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制する複層ガラスを採用しました。

  • 低コストで安全管理

    • 足元保安灯

      停電の時に便利な、足元の安全性を高める保安灯を廊下に設置。取り外し可能で、懐中電灯としても使用可能です。

明るく長寿命で省電力
  • 住戸内のダウンライトに「LEDライト」を採用

    「高信頼性・長寿命」で一度設置すれば電球交換のような保守の手間が省け、部品や器具の購入コストも削減します。※キッチン・洗面化粧室・トイレ・廊下・UBなど

快適な暮らしのための細やかな気使い。

省エネルギーで足下から暖かに
  • 健康的な電気式床暖房

    従来の電熱線に変わって面状のプラスチックヒーターを用いたPTC電気式床暖房。サーモスタットや温度ヒューズを使用せずに、ヒーター自身が部屋の温度環境の変化に応じて温度と発熱量を調節。タイマー機能との併用で省エネ運転を効率的に行い、快適に、安全に、無駄なく室内を暖めます。※使用・施工状況により異なります。

  • お子様や高齢者の方にも安心の設計
    フルフラット設計

    居室間の床段差を解消したフルフラット設計。つまずきの心配などもなく安心です。※玄関除く。

  • お手入れも簡単
    LL-45等級のフローリング

    お子さまの足音など階上住戸から階下住戸への生活音を抑える、高意匠・高耐久・高性能のLL-45等級のフローリングを採用しています。

住まいの顔に上質感を
  • 玄関のインターホンには扉と同柄のパネルを採用

    住まいの顔となる玄関部分にデザイン性が息づくスタイリッシュな雰囲気を演出し、上質感を醸し出します。

    • 指はさみ防止機能

      窓を開閉する時、指をはさまないように、ストッパーを設置。思わぬケガを未然に防ぐための心配りです。

    • 人感センサースイッチ

      人の気配を感じて玄関照明が自動点灯、人が離れると自動消灯します。夜間の帰宅時や荷物の多い時に便利です。

    • 大型スイッチプレート

      スイッチ部分を大きく、操作性を高めたプレート。軽いタッチでON/ OFFが可能です。

  • スロップシンク

    ガーデニングやバルコニーのお掃除に便利なスロップシンクを設置(F1・G・H・Iタイプのみ)

  • 防水コンセント

    • 照明・暖房器具・生ごみ処理機などの電化製品を使用できるよう、防水コンセントを設置しています。

快適な暮らしのための細やかな気使い。

  • ペットと暮らせる新生活

    • ペットは大切な家族の一員。一緒に暮らしたい。こうしたニーズを受けてペットの飼育を可能としました。

      ※管理規約によりペットの種類、大きさなどに制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 木製建具にステンレス調のエッジを採用

    • 質感のある木製建具を採用。アクセントとして小口部分にステンレス調のエッジを活かし、シャープさを出しました。

  • プッシュプルハンドル

    • 押し引きだけでドアの開閉が可能なプッシュプルハンドルを採用。荷物を持って手がふさがっているときにも便利です。(玄関扉に採用)

  • 多機能宅配BOX

    • 留守中に届いたお荷物を、ご家族に代わって預かり保管します。

  • 高速1Gbpsのインターネット環境

    ブロードバンド時代にふさわしい最大1Gbpsの高速インターネット環境を導入し、動画や音楽コンテンツもストレスフリーで楽しめる環境をご用意。すべての居室にLANジャックを設置しています。(インターネット利用料(緊急地震速報含む)/月額1,188円・税込)※メール・ホームページ・IP電話のサービスは付属しておりません。詳細は係員にお尋ねください。※月額利用料の税率は8%で計算しております。

  • ケーブルテレビ

    地上波放送はもちろん、多彩な専門チャンネルなどが楽しめるCATVを導入。こまやかな地域の情報も、暮らしに役立ちます。※オプションチャンネル等は別途利用契約が必要です。

  • メールコーナー

    受け口はオートロックの外側、取り出し口はメールコーナー側のウォールスルー設計。防犯性を高めつつ、オートロックドアを出る煩わしさも解消しました。

  • 13人乗りの大型エレベーター

    エレベーターは大型13人乗りで、朝の出勤時の混雑も緩和され、慌てる事無くエレベーターをご利用頂けます。

  • BS、CS放送

    最新映画やワールドスポーツ、ニュースまで。BS、CSアンテナを設置し、多彩な番組プログラムをお楽しみいただけます。※オプションチャンネル等は別途利用契約が必要です。

建物の寿命と快適性を考えた確かな構造。

  • 溶接閉鎖型せん断補強筋

    建物を支える柱の内部帯筋に「溶接閉鎖型帯筋」を採用。溶接し継ぎ目をなくすことにより、柱の強度を均一化し、耐震性を高めています。

  • 外壁

    • 建物外壁はコンクリートの厚さを約150mm(一部約180・220mm)で設計。室内側には熱を通しにくい断熱材を吹きつけることで、断熱とともに、カビや結露の防止にも効果を発揮します。

耐震性を誇る優れた基礎構造

  • 確かな地盤に恵まれ、優れた耐震性を発揮する直接基礎構造を採用しています。「クオス藤沢本町」では着工前の綿密な地盤調査による地盤強度チェックにより、建物を足元からしっかり支えます。

  • 遮音性に優れた二重床・二重天井

    • コンクリートスラブ厚を約200mmに設定。また、上下階での遮音性が高くメンテナンスがしやすい二重床・二重天井を採用しています。

      (最下階除く)
  • 戸境壁

    • 戸境壁は、遮音性を高めるため約200mmのコンクリート厚を確保。隣接住戸間で伝わる生活音を可能な限り抑えます。

  • T-2等級のサッシを採用

    外部音を低減する遮音性能(T-2等級相当)のサッシを採用。静かな居住空間を実現します。

第三者機関による公正な審査をクリア。

神奈川県建築物環境性能表示

  • 建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目(若葉マーク)と総合評価(星マーク)について5段階で評価されます。

住宅性能評価/客観的に証明された、安心の証

「クオス藤沢本町」は、国土交通大臣が指定した第三者の「指定住宅性能評価機関」により、日本住宅性能表示基準に基づく「設計住宅性能評価書」を取得済です。また、数回の中間検査を経て交付される「建設住宅性能評価書」も取得予定です。「住宅性能評価書」は第三者機関による公正な評価で、高品質で安心な住まいづくりの品質管理の一環として重要です。

「住宅性能評価書」の目的

住宅の性能を計る基準により、マンションの設計・施工に対し公平で客観的に性能を評価し、消費者が住まい選びの際にきちんと評価を比較できるようにした制度。また、建設住宅性能評価書も取得することで、設計図どおりの性能を有する住まいをきちんと施工しているかを第三者の目で厳しく検査し、安全で安心な住まいを消費者に提供することを最大の目的とした制度です。

  • 住宅瑕疵担保責任保険「わが家の保険」に加入予定(申請中)

    当物件は(株)日本住宅保証検査機構の住宅瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」に加入予定。お引渡しから10年間、基本構造部分に瑕疵があった場合は、住宅事業者倒産の場合も同機構から住宅取得者に保険金が支払われます。

  • 「フラット35」S 対象マンション

    住宅金融支援機構の長期固定住宅ローン【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)の技術基準適合証明書を取得予定のマンションです。

暮らしの質を保つ長期のサポート。

『クオス藤沢本町』では、通常1~2年間のメーカー保証が終了した後も8~9年間延長して保証し、メーカー保証と同様の修理サービスを受けることができます。

※掲載の室内写真はモデルルーム(E2タイプ・モデルルーム仕様)を撮影(平成28年12月)したもので、オプション(有料)等が含まれており、実際の仕様と異なる場合がございます。また家具・調度品等は設営上のもので実際には設置されていません。

暮らしの安全を守るセキュリティシステム。

オートロックシステム

来訪者は風除室に設置された操作盤から訪問住戸に連絡。居住者がロックを解除することによって、はじめてエントランスドアが開く安心のシステムです。建物内に入った来訪者を、再度各住戸の玄関前で確認。細やかな対応により、不審者の侵入をシャットアウトします。

1集合インターホン

来訪者は集合インターホンから訪問先を選びます。

2オートロック

訪問先居住者がカラーモニターで来訪者を確認し、解錠ボタンを押せば、建物内に入れます。

3玄関ドア

玄関インターホンで再び来訪者を確認、二重の確認システムが暮らしを守ります。

  • 非接触キーのオートドア

    風除室の自動ドアには、センサーに近づけるだけで解錠できる非接触キー(非接触型ICチップキー)を採用。手に荷物を持っている時でも操作がしやすく便利です。

  • 24時間セキュリティシステム

    共用部の給排水異常やエレベーターのトラブル、火災警報などをオンラインで監視。24時間体制でマンションのセキュリティを管理します。提携の警備保障会社が、異常信号や通報を受けた際、ただちに出動し対応にあたります。

  • 防犯カメラ

    • エントランスと駐車場出入口等に防犯カメラを設置。不審者の侵入防止に効果を発揮します。(管理組合とリース契約になります。)

    防犯サムターン・鎌型デッド付本締錠

    • 外からサムターンを直接回すことがほとんど不可能な防犯サムターンを採用。さらに、玄関を強力にロックしバール等による無理なこじ開けを防止する鎌デッドを備えた防犯性能の高い本締錠を採用しました。

  • ディンプルキーシリンダー

    • F22の半円周上に配置した5方向22本のピンに対応するディンプルは、不正コピーがほぼ不可能。独自のスティックタイプ・丸いキーのため、シリンダーからキー・パターンを読み取ることが困難です。鍵違い数に関しても、深いディンプルが打てるキー形状のため、5兆5千通り(理論値)が可能です。スペアキーの複製に関してはユーザーカードの提示がない限りキーの複製ができないシステムを設けています。

  • 耐震枠

    • 地震による揺れの影響でドアが変形したり、開かなくなったりすることを防ぐ耐震枠を採用。万一の際にも避難路を確保します。

  • カラーモニター付インターホン

    • エントランスの来訪者を、部屋にいながら音声と画像で確認。さらには、住戸玄関前でも音声で確認できる安心のシステムです。

  • ホームセキュリティ

    各住戸の玄関ドア、窓に防犯センサーを設置。防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。(FIX窓・面格子設置部分除く)

    ※月額利用料は管理費に含まれます。

もしもの時に備えた防災設備。

「気象庁緊急地震速報」を利用した『地震防災システム』を導入。

万一の地震に備えて「気象庁緊急地震速報」を利用したシステムを採用。

住戸内で音声で地震が来ることをお知らせし、エレベーターを事前に停止させます。

大切な財産とかけがえのない命を守るために

「クオス藤沢本町」では発生した地震の大きな揺れが来る前に、推定震度や猶予時間を各住戸に音声通知します。音声通知することで家具の転倒や、家電製品などの飛散から身を守ることができます。わずかな猶予時間ですが、大きな揺れが来ることを知ることで、かけがえのない命を守り、怪我から回避することができます。

『共用部に防災倉庫』を設置。

もしもの時に備えて、マンション内の共用部に防災倉庫を設けました。万一の災害時に、ライフライン復旧まで、住まう方々を守る各種防災用品を保管。発電機や、簡易トイレなど非常時に役立つ用具を用意しました。 ※敷地配置図・1階平面図は計画段階のものであり、変更となる場合があります。

※掲載の室内写真はモデルルーム(E2タイプ・モデルルーム仕様)を撮影(平成28年12月)したもので、オプション(有料)等が含まれており、実際の仕様と異なる場合がございます。また家具・調度品等は設営上のもので実際には設置されていません。

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