設備&仕様 / EQUIPMENT

空間をより美しく快適にするために、工夫を凝らした収納スペース。

家族の洋服や小物をゆったり収納

  • ウォークインクロゼット・クロゼット
    洋室の収納として、ハンガーパイプと上部に棚板を設けたウォークインクロゼット・クロゼットをご用意。洋服、小物などをすっきりと整理します。

アウトドア用品などの収納に

  • シューズインクローク
    ロングブーツや傘等を収納する事ができるシューズインクロークは高さ、奥行きともに十分な広さです。(B1/B2/C/J1/J2タイプ)

傘やブーツもすっきりと整理

  • 下足入
    背丈の高いアイテムなども整理できるトールタイプの下足入れをご用意。はんこ等を入れる回転トレー付で、扉裏を利用したスリッパ掛け及び傘立てラックも設置しました。(A/D/E/F/G/H/I/K/Lタイプ)

空間を有効活用した収納スペース

  • 物入

    リビング・ダイニングや廊下などに物入を設置。煩雑になりがちな小物収納に便利な空間です。

  • 押入

    季節ごとに上段と下段を入れ替えたり、用途に分けて荷物を整理したりと、空間をより広く使えます。(D/H/J1/J2タイプ除く)

※掲載の室内写真はクオス港北センター南 グレイスレーンモデルルーム(Bタイプ・モデルルーム仕様)を撮影(2018年9月)した当社施工例で、オプション(有料)等が含まれており、実際の仕様と異なる場合がございます。また家具・調度品等は設営上のもので実際には設置されていません。
※1.物入・押入の写真はクオス藤沢本町モデルルームを撮影(2016年12月)したもので、実際の仕様と異なる場合がございます。

快適な毎日をさりげなくサポートする気配り設備。

  • ペットと暮らせる新生活

    • ペットは大切な家族の一員。一緒に暮らしたい。こうしたニーズを受けてペットの飼育を可能としました。※管理規約によりペットの種類、大きさなどに制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ステンレス調のエッジを採用

    • 質感のある木製建具を採用。アクセントとして小口部分にステンレス調のエッジを活かし、シャープさを出しました。

  • プッシュプルハンドル

    • 押し引きだけでドアの開閉が可能なプッシュプルハンドルを採用。荷物を持って手がふさがっているときにも便利です。

  • 多機能宅配BOX

    • 留守中に届いたお荷物を、ご家族に代わって預かり保管します。

一括加入型インターネットサービス

  • 本物件は、NTT東日本のフレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を採用。高品質かつ多彩なブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだオール“光”のマンションです。(全戸一括加入のサービスです)

    ※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。

  • 光ファイバーを使ったテレビサービス

    フレッツ・テレビなら地上デジタル放送に加え、BSデジタル放送が視聴できます。また、オプションで専門チャンネル※スカパー!やスカパー!プレミアムサービス光が視聴可能です。 ※「フレッツ・テレビ」の視聴料は、毎月の管理費に含まれております。※専門チャンネルの視聴には、「フレッツ・テレビ」の料金に加え、受信料や視聴料金などがかかります。

  • 光ファイバーを使った電話サービス

    今使っている「電話番号」も「電話機」もそのまま使える※1フレッツ光を使った“ひかり電話”がご利用いただけます。ひかり電話は全国どこへかけても3分8円(税抜)。加入電話に比べ通話料金がおトクです。※2 ※1.一部、現在ご利用中の電話番号をそのままご利用いただけない場合があります。また、現在ご利用中の電話番号をそのまま利用する場合、別途工事費がかかります。G4FAXなど、一部の電話機はご利用いただけません。※2.通話時間が短い場合や割引サービスの加入状況などによっては通話料がお得にならない場合があります。※別途利用料金が発生致します。

  • メールコーナー

    受け口はオートロックの外側、取り出し口はメールコーナー側のウォールスルー設計。防犯性を高めつつ、オートロックドアを出る煩わしさも解消しました。

  • 9人乗りのエレベーター

    エレベーターは9人乗りで、朝の出勤時の混雑も緩和され、慌てる事無くエレベーターをご利用頂けます。

環境にも配慮した省エネ対応の設備。

おふろ沸かしも給湯も高効率化「エコジョーズ」

  • 高効率熱源機「エコジョーズ」(24号大型給湯器)

    エコジョーズは大気中に不要な熱の放出を低減し、CO2排出量の削減、地球温暖化防止に貢献します。これからの地球温暖化防止に貢献する、地球環境にやさしい熱源機です。

  • 室内の温度を逃がさない

    • 断熱仕様「複層ガラス」を採用

      2枚のガラスの間に空気の層を挟み込むことで、断熱性能が向上。部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制する複層ガラスを採用しました。

  • 低コストで安全管理

    • 足元保安灯

      停電の時に便利な、足元の安全性を高める保安灯を廊下に設置。取り外し可能で、懐中電灯としても使用可能です。

明るく長寿命で省電力

  • 住戸内のダウンライトに「LEDライト」を採用

    「高信頼性・長寿命」で一度設置すれば電球交換のような保守の手間が省け、部品や器具の購入コストも削減します。※キッチン・洗面化粧室・トイレ・廊下など

暮らしの質を向上させる細部の工夫。

省エネルギーで足下から暖かに

  • プラサーモ床暖房

    従来の電熱線に変わって面状のプラスチックヒーターを用いたPTC電気式床暖房。サーモスタットや温度ヒューズを使用せずに、ヒーター自身が部屋の温度環境の変化に応じて温度と発熱量を調節。タイマー機能との併用で省エネ運転を効率的に行い、快適に、安全に、無駄なく室内を暖めます。※使用・施工状況により異なります。

  • お子さまや高齢者の方にも安心の設計

    • フルフラット設計

      居室間の床段差を解消したフルフラット設計。つまずきの心配などもなく安心です。※玄関除く。

  • お手入れも簡単

    • 高意匠・高耐久・高性能のフローリング

      お子さまの足音など階上住戸から階下住戸への生活音を抑える事にも配慮しています。

住まいの顔に上質感を

    • 玄関のインターホンには扉と同柄のパネルを採用

      住まいの顔となる玄関部分にデザイン性が息づくスタイリッシュな雰囲気を演出し、上質感を醸し出します。

    • 指はさみ防止機能

      窓を開閉する時、指をはさまないように、ストッパーを設置。思わぬケガを未然に防ぐための心配りです。

    • 人感センサースイッチ

      人の気配を感じて玄関照明が自動点灯、人が離れると自動消灯します。夜間の帰宅時や荷物の多い時に便利です。

    • 大型スイッチプレート

      スイッチ部分を大きく、操作性を高めたプレート。軽いタッチでON/ OFFが可能です。

建物の寿命と快適性を考えた確かな構造。

  • 耐震性を誇る優れた基礎構造

    基礎の要となる杭は、建築現場でアースドリルを用いて支持地盤まで掘削。そこに鉄筋を入れてコンクリートを流し込む工法を採用。杭本体と地層が一体化した、強固な基礎を築いています。

  • T-2級のサッシを採用

    外部音を低減する遮音性能のサッシを採用。静かな居住空間を実現します。

  • 外壁

    建物外壁はコンクリートの厚さを約180mmで設計。室内側には熱を通しにくい断熱材を吹きつけることで、断熱とともに、カビや結露の防止にも効果を発揮します。

  • 遮音性に優れた二重床・二重天井

    コンクリートスラブ厚を約200mmに設定。また、上下階での遮音性が高くメンテナンスがしやすい二重床・二重天井を採用しています。

  • 戸境壁

    戸境壁は、壁厚約200mmのコンクリート壁を採用しています。

安心を高める第三者機関による公正な審査。

横浜市建築物環境性能表示

  • CASBEE横浜の評価は4つの項目ごとに総合評価が5つの星の数で表されます。評価項目は「省エネルギー性能」、「健康・安心」、「防災」、「地域・まちづくり」の4つです。

住宅性能評価/客観的に証明された、安心の証

  • 国土交通大臣が指定した第三者の「指定住宅性能評価機関」により、日本住宅性能表示基準に基づく「設計住宅性能評価書」を取得済です。また、数回の中間検査を経て交付される「建設住宅性能評価書」も取得予定です。「住宅性能評価書」は第三者機関による公正な評価で、高品質で安心な住まいづくりの品質管理の一環として重要です。

  • 住宅瑕疵担保責任保険「わが家の保険」に加入予定(申請中)

    当物件は(株)日本住宅保証検査機構の住宅瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」に加入予定。お引渡しから10年間、基本構造部分に瑕疵があった場合は、住宅事業者倒産の場合も同機構から住宅取得者に保険金が支払われます。

  • 「フラット35」S 対象マンション

    住宅金融支援機構の長期固定住宅ローン【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)の技術基準適合証明書を取得予定のマンションです。

「住宅性能評価書」の目的

住宅の性能を計る基準により、マンションの設計・施工に対し公平で客観的に性能を評価し、消費者が住まい選びの際にきちんと評価を比較できるようにした制度。また、建設住宅性能評価書も取得することで、設計図どおりの性能を有する住まいをきちんと施工しているかを第三者の目で厳しく検査し、安全で安心な住まいを消費者に提供することを最大の目的とした制度です。

安全・安心な暮らしを、しっかりと守るセキュリティシステム。

オートロックシステム

来訪者は風除室に設置された操作盤から訪問住戸に連絡。居住者がロックを解除することによって、はじめてエントランスドアが開く安心のシステムです。建物内に入った来訪者を、再度各住戸の玄関前で確認。細やかな対応により、不審者の侵入をシャットアウトします。

1集合インターホン

来訪者は集合インターホンから訪問先を選びます。

2オートロック

訪問先居住者がカラーモニターで来訪者を確認し、解錠ボタンを押せば、建物内に入れます。

3玄関ドア

玄関インターホンで再び来訪者を確認、二重の確認システムが暮らしを守ります。

  • 非接触キーのオートドア

    風除室の自動ドアには、センサーに近づけるだけで解錠できる非接触キー(非接触型ICチップキー)を採用。手に荷物を持っている時でも操作がしやすく便利です。

  • 共用部24時間セキュリティシステム

    共用部の給排水異常やエレベーターのトラブル、火災警報などをオンラインで監視。24時間体制でマンションのセキュリティを管理します。提携の警備保障会社が、異常信号や通報を受けた際、ただちに出動し対応にあたります。

  • ディンプルキーシリンダー

    • ピッキングに強く操作性や耐久性に優れたV18シリンダーを採用、また約120億通りのキーパターンを実現。複製を困難にするだけではなく、ピッキングなどの不正解錠も防止します。

  • セキュリティサムターン・鎌式デッド付本締錠

    • 外からサムターンを直接回すことがほとんど不可能な防犯サムターンを採用。さらに、玄関を強力にロックしバール等による無理なこじ開けを防止する鎌デッドを備えた防犯性能の高い本締錠を採用しました。

  • 耐震枠

    • 地震による揺れの影響でドアが変形したり、開かなくなったりすることを防ぐ耐震枠を採用。万一の際にも避難路を確保します。

  • カラーモニター付インターホン

    • エントランスの来訪者を、部屋にいながら音声と画像で確認。さらには、住戸玄関前でも音声で確認できる安心のシステムです。

  • 防犯カメラ

    • エントランスと駐車場出入口等に防犯カメラを設置。不審者の侵入防止に効果を発揮します。(管理組合とリース契約になります。)

  • ホームセキュリティ

    各住戸の玄関ドア、窓に防犯センサーを設置。防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。(FIX部・面格子部分を除く)

    ※月額利用料は管理費に含まれます。

暮らしの質を保つ長期のサポート。

通常1~2年間のメーカー保証が終了した後も8~9年間延長して保証し、メーカー保証と同様の修理サービスを受けることができます。

高齢者の方にも安心な、さらなる生活サービスをご用意。

管理会社の株式会社ポートハウジングサービスよりお届けする新サービス。

管理会社と各サービス提供会社とが提携契約をしておりますので、入居者様においては下記のサービスが、割引価格にてご利用できます。
※詳細は、各サービスのパンフレットをご参照ください。管理会社と各サービス会社の契約が解除された場合は、通常価格となります。(株式会社ウイズネットは、割引価格の設定はございません。)

  • お掃除おまかせサービス

    チームでお伺い。場所や頻度をご予算でお選びいただけます。

    水まわりお掃除サービス
    (キッチン・浴室・洗面所・トイレ)

    ご希望のお部屋お掃除サービス
    (家中どこでも、ご希望の場所)

    選べるお掃除定額サービス
    (毎回、お掃除場所を3ヵ所選べます)

    ※掃除道具・洗剤はこちらで持参します。

  • 家事おてつだいサービス

    いろんな家事を経験豊富なスタッフが1名で時間単位で承ります。

    ●洗濯●買い物●拭き掃除●掃除機かけ●アイロンがけ●食器洗い●布団干し●庭掃除●かたづけ●花の水やり等
    組み合わせでご利用できます。

    ※必要な道具は、お客様でご用意ください。


サービスマスター

  • エアコンクリーニング〈壁掛けタイプ〉

    エアコン内部まで徹底的に洗浄空気にもやさしいクリーニング

    エアコンのフィルターをこまめにおそうじしているのに、イヤなニオイがするのは、エアコン内部の汚れが原因かも。ダスキンなら、ご家庭ではおそうじすることができないエアコン内部まで分解・洗浄。イヤなニオイのもととなるカビやホコリを徹底的に洗浄します。


ご高齢者の方も、離れてお住まいのご家族も、両方が安心できます。

ご高齢者本人も、離れて見守るご家族もWで安心。
「HOME ALSOK みまもりサポート」

  • 体調が悪いとき、緊急ボタンを押すとALSOKのガードマンが駆けつけます!
  • 相談ボタンを押すだけで24時間365日いつでもALSOKヘルスケアセンターとつながります!
  • 予め、持病やかかりつけの病院をご登録いただくことで、救急隊員への引き継ぎに役立てます。

介護保険を利用して自宅で受けられるサービス
  • 新サービス対象物件の入居者様で、介護サービスをご希望される方は、ALSOKのグループ会社であり、介護事業を運営する株式会社ウイズネットをご紹介する事ができます。

※介護保険事業であるため、割引価格の設定は、ございません。また、ご利用には介護認定の申請が必要となりますので、予めご了承ください。