「クオス湘南台 ザ・レジデンス」公式ホームページです。「湘南台」駅より徒歩4分。これからも、ずっと。全てが叶う、駅近快適生活。

物件概要 OUTLINE

クオス湘南台 ザ・レジデンス 全体物件概要
名称 クオス湘南台 ザ・レジデンス
所在地 神奈川県藤沢市湘南台2丁目21番1(地番)
交通 相鉄いずみ野線・小田急江ノ島線・市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅出口Bより徒歩4分
地目 宅地
地域・地区 第2種住居地域、準防火地域、土地区画整理区域、日影規制4h-2.5h/4m
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,245.54m2(建築確認対象面積・実測面積)
建築面積 600.27m2
延床面積 2,727.09m2(エレベーターの昇降路の部分38.88m2、共同住宅の共用の廊下等の部分119.29m2、自動車車庫等の部分77.70m2、備蓄倉庫の部分4.25m2含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階
総戸数 37邸(管理室1戸、集会室1戸含む)
建築確認番号 第17UDI1T建01246号(平成29年11月16日付)
完成予定日 平成30年11月上旬
入居予定日 平成30年11月下旬
分譲後の権利形態 土地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
設計図書閲覧場所 株式会社ビッグヴァン
手付金等保証機関 東京不動産信用保証株式会社
設計・監理 株式会社設計集団宙組
施工 株式会社大勝
売主 株式会社ビッグヴァン 
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第5985号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6-83 ビッグヴァン尾上町ビル5F
T E L:045-227-9511
事業主 株式会社オッジ
神奈川県知事(2) 第27171号
(社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
〒220-0044 神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番地705
TEL:045-260-6588
お問合せ先 藤沢マンションギャラリー
T E L:0120-377-903
   
クオス湘南台 ザ・レジデンス 第2期2次販売概要(予告)
販売戸数 未定
販売価格 4,400万円台~5,500万円台
最多価格帯 4,700万円台・5,100万円台(各2邸)
販売スケジュール 平成30年10月上旬販売開始予定

予告広告:
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

間取り 2LD・K+S+3WIC~3LD・K+3WIC
住居専有面積 65.01m2~74.04m2
バルコニー面積 8.89m2~20.27m2
テラス面積(専用庭含) 27.16m2
エスコートポーチ面積 4.36m2
室外機置場面積 1.30m2・2.87m2
インターネット利用料・月額 1,188円
管理費(月額) 9,210円~10,490円
修繕積立金(月額) 8,450円~9,630円
修繕積立基金(諸費用支払時一括払) 405,600円~462,240円
管理準備金(諸費用支払時一括払) 9,210円~10,490円
その他 全体物件概要に同じ
   
設備概要
<専有部分>  
電気 東京電力パワーグリッド、電力40A(最大容量8KVAまで増量可)
ガス 東京ガス
給水 公営水道
給湯 20号ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯
電話 各邸にアウトレット設置
インターネット マンション内のLAN回線を利用し、インターネット専用回線に接続
テレビ 各邸にアウトレット設置
ラジオ 各邸にアウトレット設置(FM放送のみ)
照明器具 玄関・廊下・洗面化粧室・ユニットバス・トイレ・キッチン・シューズインクローク・ウォークインクロゼット等に設置、その他の部屋は引掛シーリング設置
防犯設備 インターホン内防犯用押ボタンによりドアホンへ警報、カラーモニター付オートロックシステム・防犯センサー(面格子部分覗く)設置
換気設備 洗面化粧室・トイレ・浴室より強制換気(電気式浴室換気乾燥機)、24時間低風量換気システム
冷暖房 各室にエアコン用コンセントおよびエアコン用スリーブ設置、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置
<共用部分>  
エレベーター 機械室レスロープ式13人乗り1基設置
共視聴設備 ケーブルTV、BS・CS110°アンテナ設置
防災設備 自動火災報知器、避難ハッチ、連結送水管、消火器、屋内消火栓、移動式粉末消火器等を設置
汚水・排水 公共下水道に直接放流
駐車場 屋外に機械式13台、屋外に平置式9台設置
[No.1~5:1階住戸専用、No.8:EV(電気自動車対応)、No.9:車いす利用者等優先]
(月額使用料:10,000円~17,000円)
バイク置場 屋外に10台設置
[No.1・2:幅約900mm、奥行約2,300mm、No.3~10:幅約800mm、奥行約2,000mm]
(月額使用料:1,500円・2,000円)
自転車置場 屋外にスライド式43台、2段ラック式27台設置(月額使用料:100円・200円)
ゴミ置場 屋内に設置
   
更新日/更新予定日 ビッグヴァンホームページの更新日に準ずる

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